Fiador de aluguel pode ter imóvel único penhorado

Caso o inquilino não pague devidamente os aluguéis, o fiador poderá ter seus imóveis penhorados, mesmo que tenha apenas um em seu nome. O entendimento é de súmula do TJ-SP (Tribunal Superior de Justiça de São Paulo), que diz:


Súmula 8: É penhorável o único imóvel do fiador em contrato locatício, nos termos do art. 3º, VII, da Lei 8.009, de 29.03.1990, mesmo após o advento da Emenda Constitucional nº 26, de 14.02.2000.

Para segurança do fiador, por outro lado, a nova lei do inquilinato permite que ele desista da função, mesmo que o contrato ainda esteja em vigor. Nesse caso, há necessidade de comunicar o proprietário do imóvel por meio de documento registrado em cartório e se resguardar com aviso de recebimento.

O mesmo procedimento é válido quando o fiador não quiser mais exercer a função na prorrogação do contrato.

Apesar de já previsto na lei nº 12.112/09, em vigor desde 25 de janeiro de 2010, o entendimento é reforçado em súmula do TJ-SP:

Súmula 7: Nos contratos de locação, responde o fiador pelas suas obrigações mesmo após a prorrogação do contrato por prazo indeterminado se não se exonerou na forma da lei.

Salismar foi buscar orientação divina para ser candidato a prefeito em São Miguel?

Ser ou não ser, eis a questão.

O cardiologista e ex-deputado estadual pelo PHS, Salismar Lopes Correia, iniciou no último dia 29 de Abril, o percurso do famoso caminho de Santiago de Compostela, que já foi percorrido por diversos brasileiros famosos, inclusive o escritor Paulo Coelho, o qual escreveu o livro “O Diário de um Mago, inspirado no Caminho”.

Para muitos místicos e religiosos, o caminho da capital da Galícia emana energias cósmicas positivas para o homem, assim como uma espécie de renovação do espírito por meio destes fluidos invisíveis, que seriam fruto de um contato direto com as forças astrais.

De acordo com Salismar Correia: “o Caminho de Santiago é um momento de introspecção e de revelação divina para minha vida."

Com base nesta declaração e informações de bastidores eu indago: Salismar teria ido buscar orientação divina para ser candidato a prefeito em São Miguel?

Um passarinho ligadíssimo ao cardiologista, confidenciou-me que o desejo de Salismar é entrar na disputa pela prefeitura de São Miguel nas eleições do próximo ano, só que desta vez, ele quer ser o cabeça de chapa.

Será que Dr. Acácio toparia ser o vice de Sassá?

Adivinhe.

Pelo visto, Salismar precisará mais que uma orientação divina, ele necessitará de um milagre!

João Maia neste momento com vereadores e suplentes do PR

Do fotógrafo-blogueiro Marlio Forte, acabo de receber fotos - quase ao vivo - do encontro do PR com vereadores e suplentes de vários municípios do Rio Grande do Norte.
Evento comandado pelo presidente do partido, deputado João Maia, e queacontece neste momento no Hotel Rifóles, em Natal.
Segundo o deputado, a filosofia do PR, que se define como partido municipalista, vem da convicção de que as decisões não precisam vir de cima.
“Eu quero dar o sinal verde para que quem quiser fortalecer o PR em sua cidade vá à luta. Não interfiro em decisões do município, em alianças feitas por cada um. Este é o cerne do partido. O partido será do tamanho que a gente lutar para que ele seja. Não vou me meter em organização de cada município, essas são minhas palavras de fé”, disse o deputado João Maia.

Marlio Forte

Feirão de Imóveis da Caixa começa nesta sexta em cinco cidades

SÃO PAULO - A sétima edição do Feirão da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal, começa nesta sexta-feira (13), nas cidades de São Paulo (SP), Uberlândia (MG), Curitiba (PR), Fortaleza (CE) e Salvador (BA).

Os visitantes do evento nessas cidades poderão comprar os imóveis no Feirão até o dia 15 de maio.

Entre os dias 20 e 22 deste mês é a vez de Belo Horizonte (MG), Campinas (SP), Brasília (DF), Recife (PE), Rio de Janeiro (RJ) e Porto Alegre (RS). Em Belém (PA), o evento acontecerá entre os dias 3 e 5 de junho, enquanto Florianópolis (SC) encerra o feirão de 10 a 12 de junho, conforme a tabela a seguir:

São Paulo

Na cidade de São Paulo, o feirão terá 195.320 imóveis à venda, 28% a mais que em 2010.

Dos mais de 195 mil imóveis, 47.573 são novos ou em construção e 147.747 são usados. O banco informa ainda que 38.210 imóveis se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida, número 9% superior ao oferecido no ano passado.

A expectativa é que este ano cerca de 100 mil pessoas visitem o evento. A Caixa espera superar os valores alcançados em 2010, quando foram encaminhados mais de 19 mil negócios, com um volume de recursos de R$ 1,8 bilhão.

Condições

De acordo com a Caixa, as linhas de financiamento para a casa própria possuem prazo de pagamento de até 30 anos e atendem a todas as faixas de renda familiar.

Os juros podem variar de 4,5% até 13,5% ao ano, mais TR (taxa referencial), para todas as modalidades de financiamento. Os interessados podem financiar até o valor total do imóvel que pretendem adquirir, segundo a instituição.

Atendimento

Para quem quiser adquirir um imóvel durante o Feirão, é necessário levar documentos como RG, CPF e comprovantes de renda (três últimos contracheques ou seis últimos extratos bancários, para o caso de renda informal), segundo a Caixa.

Ainda de acordo com o banco, os futuros compradores também podem obter informações em todas as agências da Caixa, pelo serviço de atendimento ao cliente do banco ou pelo site do feirão -

http://www.feirao.caixa.gov.br/.

Outra opção na internet é o simulador habitacional, que pode ser acessado no portal da instituição e que permite calcular e visualizar vários cenários e valores.

Calendário dos Feirões

Feirão Data Local

São Paulo - SP 13/05 até 15/05 Centro de Exposições Imigrantes

Uberlândia - MG 13/05 até 15/05 UB - Center Convencion

Curitiba - PR 13/05 até 15/05 Morumbi Expo Center

Fortaleza - CE 13/05 até 15/05 Centro de Convenções

Salvador - BA 13/05 até 15/05 Centro de Convenções

Belo Horizonte - MG 20/05 até 22/05 Pavilhão 2 do ExpoMinas

Brasília - DF 20/05 até 22/05 Centro de Convenções Ulysses Guimarães

Campinas -SP 20/05 até 22/05 Parque Dom Pedro Shopping

Recife - PE 20/05 até 22/05 Centro de Convenções

Rio de Janeiro - RJ 20/05 até 22/05 Rio Centro

Porto Alegre - RS 20/05 até 22/05 Fiergs

Belém - PA 03/06 até 05/06 Hangar - Centro de Convenções

Florianópolis - SC 03/06 até 05/06 Centro de Convenções

Gustavo Fernandes incentiva a contratação de mão-de-obra jovem para obras estruturantes do RN

O deputado estadual Gustavo Fernandes (PMDB) participou, nesta segunda-feira (02), da audiência pública, convocada pelo deputado George Soares (PR), para debater a instalação da Zona de Processamento de Exportação (ZPE) do Vale do Açu.

Gustavo afirmou que o deputado federal Henrique Alves não pôde comparecer à Assembleia Legislativa do RN, mas que é engajado nas causas estruturantes mais importantes do Estado.

“Henrique é um dos pais do aeroporto de cargas, da Copa do Mundo 2014 e também luta por um porto novo para o Rio Grande do Norte”, salientou.

O deputado enfatizou a necessidade de se aproveitar a mão-de-obra local nessas obras, especialmente a dos jovens potiguares. E comunicou que, no próximo dia 03 de junho, propôs uma audiência pública para falar sobre o Baixo Açu.

“Elias Fernandes, diretor do DNOCS, disse que há muitos interessados em investir neste projeto”, relatou.

As aves tipicamente brasileiras da Caatinga

Conheça alguns dos animais e plantas do único bioma genuinamente brasileiro

A palavra Caatinga é proviniente do tupi e significa "mata branca". Mesmo que em nossa memória, a palavra caatinga nos remeta a árvores secas e cactos, em períodos chuvosos, a vegetação pode atingir as mais variadas cores, com tamanha diversidade de animais, flores e frutos disponíveis.

Em homenagem a tanta beleza, o EcoD fez uma seleção de aves originais da Caatinga.

Helicóptero da dupla sertaneja Bruno e Marrone cai no interior de SP

SÃO PAULO - Um helicóptero modelo Esquilo caiu na tarde desta segunda-feira, 2, próximo ao Recinto de Exposições em São José do Rio Preto, interior de São Paulo, a 450 km da capital. Marrone, da dupla sertaneja Bruno e Marrone, e um de seus assessores estavam entre os passageiros.

A queda aconteceu por volta das 15h. O piloto do helicóptero foi encaminhado à Santa Casa da cidade e passa por cirurgia de reconstrução do pé. Ele teve parte do membro amputado, além de fratura no braço esquerdo.

Marrone e seu assessor passam por exames no Hospital de Base, mas o estado de saúde de ambos ainda não foi divulgado. A assessoria disse, no entanto, que o cantor passa bem.

O capitão Marcos Vinícius Baracho, do Grupo Aéreo dos Bombeiros de São José do Rio Preto, disse em entrevista à rádio Estadão ESPN que todos os feridos estavam conscientes quando foram socorridos.

O capitão afirmou ainda que o piloto do helicóptero disse que a aeronave perdeu potência e por isso tentou o pouso forçado. 'O local está isolado e a equipe do Cenipa foi acionada e vão fazer a perícia. Mais ou menos em 90 dias deve sair o laudo (com as causas do acidente)'.

Atualizado às 16h51

Dilma está melhor, mas deve reduzir ritmo, diz médico

O médico infectologista David Uip, do Hospital Sírio-Libanês, em São Paulo, afirmou hoje que o estado de saúde da presidente Dilma Rousseff apresentou melhora e que ela retomará, gradativamente, a rotina de trabalho. Uip se encontrou com Dilma nesta manhã em um hotel na capital paulista. De acordo com o médico, ela foi orientada a diminuir o ritmo de trabalho, após ter sido diagnosticada com um foco de pneumonia no pulmão esquerdo.

Dilma se submeteu a exames no hospital. 'Ela está bem, muito melhor', disse. 'Nós orientamos para que ela diminua as horas de trabalho.' Uip informou ainda que Dilma é medicada com dois tipos de antibiótico. Segundo o médico infectologista, a pneumonia, 'em hipótese nenhuma, pode ter sido causada pela vacina da gripe', que ela tomou no dia 25. Conforme Uip, a substância possui um vírus morto, que não provoca a doença.